核心提示:   邳州回應“房企不得打價格戰通報”:不會干預市場行為  新京報快訊 (記者 張建)近日,一則“江蘇省邳州市房地產商會發布的《關于邳州房地產市場近期出現銷售亂象的通報》(以下簡稱通報)”流傳

  邳州回應“房企不得打價格戰通報”:不會干預市場行為

  新京報快訊 (記者 張建)近日,一則“江蘇省邳州市房地產商會發布的《關于邳州房地產市場近期出現銷售亂象的通報》(以下簡稱通報)”流傳于網絡,引來眾多圍觀。今天(2月8日),邳州市相關部門負責人回復新京報記者稱,“上述通報真實存在,相關部門已針對該商會的合法性以及通報中所列亂象的真實性等方面介入調查。”

12月14日,中國國家統計局在官網發布2018年1-11月份全國房地產開發投資和銷售情況,數據顯示,2018年1-11月份,全國房地產開發投資110083億元,同比增長9.7%,增速與1-10月份持平。其中,住宅投資78027億元,增長13.6%,增速回落0.1個百分點。住宅投資占房地產開發投資的比重為70.9%。圖為航拍南京城北一處樓盤。(3月19日拍攝)中新社記者 泱波 攝
資料圖:航拍一處樓盤。中新社記者 泱波 攝

  據上述通報顯示,近期個別樓盤出現了以低價擾亂市場、不正當競爭,銷售價格嚴重低于備案價格的情況,個別樓盤降幅達2000元/平方米,此種行為嚴重擾亂了房地產市場的秩序。

  鑒于通報指出的多種銷售情況,邳州市房地產商會向各房企提出了四點要求:一、各房企應按照政府備案價格銷售;二、對于當前惡意降價的房企,將由政府相關職能部門對該房企約談;三、對于以低價擾亂市場的房企,房地產商會將建議政府相關職能部門,按照近期成交價格為依據批復下次該樓盤的備案價格;四、所有房企不得發布惡意降價意圖的虛假廣告,不得挑起價格戰,不得發布及推廣低于備案價格的廣告語。通報落款日期為2019年2月。

  針對此事,今天,邳州市房管部門相關負責人向新京報記者表示,“上述通報是屬實的,但針對該商會的合法性以及上述通報所提出的房地產亂象,我們正在調查,邳州的房價是它(指房地產商會)不允許降就不能降嗎?房產也是一種商品,降價也是一種市場行為,只要不是惡意降價,我們就不會干預,但會根據上級精神遏制房價過快上漲。”

  相關工作人員進一步表示,“接下來,我們會密切關注此事進展,此事對市場影響不會太大,目前還未發現上述通報中提及的‘每平方米降價2000元’等房地產市場亂象,接下來我們應該會對此事發布一個正規通告。”

  值得注意的是,上述多名工作人員未對“邳州市房地產商會”屬于哪些部門主管給出統一口徑。截至新京報記者發稿時,并未接到上述相關部門的進一步回應。

  據位于邳州市的徐州東方房地產集團有限公司官網顯示,集團董事長劉國民任邳州市房地產商會會長。有報道稱,2015年3月,邳州市工商聯暨總商會給邳州市房地產商會頒發“先進商會”獎牌。

  新京報記者 張建 編輯 武新 校對 盧茜

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